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办理房贷银行流水不够的解决方法

发表时间:2020-05-08 10:59:42

银行流水是像银行申请房贷必须要提供的材料之一,这是个人收入的一个证明,银行要求流水是为了证明你有这个能力还款,从最开始就避免坏账的出现,所以在我们申请房贷的时候银行会要求贷款人的账户流水是每月还款额度的2-3倍以上,为什么要这么多呢,主要是要在你生还必须用款之后还有这个能力还款。但是有些朋友流水比较散乱,达不到要求怎么办。

 下面给大家介绍几种方法

1、银行的选择

在办理贷款前,优先选择自己经常使用的银行卡,可以是工资卡,可以证明每个月的流水和每个月在固定时间范围内的收益。这样可以减少很大的障碍

2、夫妻名义一起贷款

如果是已婚的朋友,可以选择夫妻双方的名义一起贷款,这样一个人的流水不够的时候,加上妻子的流水,达到流水金额,那么银行审批也会简单一点,夫妻一起还款,银行也就不会担心你预期不还了。

3、抵押贷款

我们办房贷往往是不需要拿资产证明去银行做抵押的,因为房产证下来之后,房产证会抵押在银行,直到你还款为止在接触抵押,在银行流水不够的情况下,可以拿名下其他资产进行抵押,比如车子。但是抵押也是有要求的,可以在贷款银行进行咨询了解。

4、收入证明、社保缴费单、纳税证明等

有些单位发工资是以现金的方式,这个时候可以叫公司开收入证明,开稍微高一点也没有所谓,此外可以提供纳税证明,社保缴费单等证明个人收入,纳税证明越高,那么肯定收入也是越高的,这也是有效的。


5、就是刷流水

就是我上面所说的,可以将其他账户的资金赚到贷款银行储存,可以按照每个月发工资的时间去存,比较有规律性,这样周而复始几个月,流水就上来了,也可以借部分资金存进去,这样流水会更大一些。


6、降低贷款额度,提高贷款时间

如果银行审批不过,提高首付的比例,少贷款一点,选择的贷款年线长一点,这样也可以降低对流水的要求,说真的,这是一个我个人都感觉比较愚蠢的办法,如果在资金充沛的情况下,不贷款也可以啊,蠢归蠢,但是这的确也是一个方法。


7、找担保人

遇到这种情况,实在没有办法了,只能厚着脸皮去找人帮忙,可以选择在当地比较有信誉,资产比较大的朋友或者亲戚做担保,这样银行也会很快的审批,但是这样就会欠下一个人情债,不是很过硬的关系一般人家也不会给你担保,毕竟这是要担负法律责任的事情。

8、找贷款中介帮忙

实在没有办法了,可以找贷款中间商帮忙,有这么一个职业就是办银行流水的,他们会帮你把流水做上去,鼎盛按揭咨询就是专业办理银行流水账单,房贷车贷银行流水,签证银行流水,公司对公银行流水,入职银行流水,银行工资流水账单可代做工行、招行、农行、建行、中行、邮政、等各银行流水专业代办制作。我们常年面向全国各地提供代办银行流水的服务,银行流水全部采用快递发货,只要不是个别偏远地区,基本上1-2天即可收到银行流水。

9、更换贷款银行

还可以选择更换贷款银行,如果自己有在银行工作的朋友,在开发商指定银行办理不下的情况下,可以选择其他的银行,如果朋友帮你这样也会比较容易过,另外除了几个国有大行,可以考虑其他农商行或者其他商业银行,这些银行竞争力没有国有大行强,为了生意相对其他国有大行来说,贷款条件可能稍微没有那么严格。

  这些方法希望能帮你顺利的通过房贷 走向有房一族。


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